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【死後整理】特定路線価

遺産の中に土地があったので、相続税申告のために土地価格を調べなければいけなくなりました。

土地の価格は、おおざっぱなものなら、毎年納付している固定資産税の明細書から分かります。ただし、この価格は固定資産を決めるための価格で、遺産の評価額とは異なります。約1~2割り増しにしたものが遺産の評価額となるそうです。

しかし実際に申告する場合では、そういうおおざっぱなものでは許されないようです。厳密には、土地に面する道路の路線価に土地の大きさを掛け合わせて計算します。

土地の大きさは固定資産税の明細書に書いてありますし、路線価は役所がホームページで公開しています。

ところが、すべての道路に路線価が割り当てられているわけではありません。奥まったところの道や私道には路線価がついていません。

この場合は、周囲の道路の路線価から類推して決めてしまうこともできるそうですが、税務署に、当該道路の特定路線価を尋ねる方法があります。

回答までに一週間ほどかかりますが、無料で回答してくれます。

特定路線価を申請したら、以後その路線価はホームページに載るのかと思ったら、それはないそうです。
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えいび

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